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拿不出现金的“百万富翁”?如何治愈中产阶级

2018-08-06 09:11编辑:bdtftb.com人气:


原标题:拿不出现金的“百万富翁”?如何治愈中产阶级之痛

  近日,“中产阶级焦虑症”、“中产阶级除了房子一无所有”、“中产阶级都是拿不出现金的百万富翁”等等新闻,引发了网民们的关注。

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  其实出现这种现象并不难理解,随着中国房价的上涨,拥有房产基本可以算得上“百万富翁”,但是中产们大多是按揭贷款买房,虽然固定资产增加了,但是实际握在手里的钱却减少了,能用在消费升级上的钱也是少之又少,有钱不敢花,焦虑也随之而来。

  中产阶级到底如何解决目前面临的焦虑,摆脱“拿不出钱的百万富翁”的称号?如何从中产阶级跨越到高净值人群?对于这两个困扰着无数中产阶级的难题,腾讯理财通和腾讯财经联合推出的一期《谁来赴宴》节目,邀请了四位财经大佬前来指点迷津,他们分别是:腾讯支付基础平台与金融应用线  副总经理 闫敏、 洪丹毅,资深财经评论人 叶檀,知名财经主持人 王牧笛。快来和他们一起探讨这两道难题的答案。

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  一、中产阶级如何解决目前面临的焦虑?

  中产阶级该如何解决目前所面临的焦虑,摆脱“拿不出现金的百万富翁”的称号呢?对此,学会正确的投资理财方式,实现个人财富增值就很重要了。目前中国人投资离不开股市,楼市,无疑掌握股市、楼市的投资技巧有助于实现个人财富的增值。

  1.掌握 股市投资的正确姿势

  股票、股基等俨然是中产阶级除了工资以外获取高收益的主要方式,大部分中产阶层关注或正在投资股票市场。在现行股市行情下,应该怎么炒股呢?是坚定地持续地拥有,还是快入快出,等待下一个牛市的春天?

  对于如何炒股的问题,洪丹毅认为,再专业的研究,也比较难洞穿整个股市的趋势,既然不能够找到买入卖出的时间点,那么可以尝试用定投的方式去投资,定期一个月买一次,坚持投资,准备好充足的弹药,才能更好地迎接下一个牛市的春天。

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  尝试用定投的方式投资股票、基金,这是一个比较好的摊低投资成本的投资方法。它通过在不同点位的投资,加权平均投资成本后,降低了价格波动风险。这样的方法比较适合中产阶级进行股市投资,如果没时间每个月定期操作,也可以用腾讯理财通的基金定投功能,设定好时间,金额以及购入的产品,就可以每个月自动定投,省时省心地打理资产。

  此外,股票投资还应该要注意些什么?闫敏也提出了很重要的观点。他认为投资和消费要区分开来,以避免错过投资回报,造成不必要的损失。

  2.掌握买房的诀窍

  在这个资本回报率增速高于劳动回报率增速的时代,个人财富增长的主要载体还是房产增值。买房可谓是中产阶级最重要的人生大事之一了,中产阶级买房需要注意什么?有了房产以后,要不要抵押继续买房做投资?什么地段的房价未来的走势比较好?

  在买房的方式上,洪丹毅提出,要学会把刚需和投资区分开来,除了按揭以外, 天龙八部私服,尽量不要借钱买房,增加杠杆。他认为,目前很多人把一套房子作抵押,再去买第二套房,再做抵押继续买房,这样的做法比较危险,可能会使雪球越滚越大。

  在买房的地段上,叶檀比较看好二线城市的发展前景, 天龙八部私服,比如杭州、武汉、重庆。她认为以前中国经济的第一代引擎是在北上广深这些一线城市,杭州、武汉、重庆这些二线城市未来应该会成为中国经济的新一代引擎。

  相信掌握了以上“楼股双市”的投资诀窍,大家个人财富的增长速度会有所提升。如果找对方法,中产阶级摆脱焦虑症或许没那么难,可是要实现从中产阶级到高净值人群的跨越,那还需要掌握更多的技能。

  二、如何从中产跨越到高净值?

  中产阶级该如何跨越到高净值人群?显然,实现合理的资产配置这一点至关重要。中产阶层的投资策略一般都以“鸡蛋不放在同一个篮子里”为准则,关注综合性配置,  具体如何实现?洪丹毅提出了“帆船理论”,闫敏提出了“汉堡理论”,这两个理论生动形象地解答了这个难题。

  帆船理论:

  ①比重较多的稳健型投资作为“船身”:  作为帆船中最重要的部分,稳重的船身象征着固定投资资产;

  ②浮动收益类投资作为“船帆”:  可让船加速前进的船帆象征着股票类的投资;

(来源:养生知识网)

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